台南市政府推動市地重劃及區段徵收 促進都市土地活化與生活品質提升

台南市政府積極活化都市土地，推動市地重劃、區段徵收，以提升土地利用及周遭生活環境品質，並兼顧地方發展。今(16)日地政局針對台南市市地重劃及區段徵收工作成果進行專案報告。

台南市長黃偉哲表示，市地重劃及區段徵收是取得都市建設發展土地的重要方式之一。過去採自辦重劃而發生糾紛案件的例子不少，不但延宕開發時程，影響都市發展及地主權益，更造成司法資源不必要的浪費。公辦重劃的好處是可兼顧開發期程及地主權益，而且由政府辦理也讓地主更有信心，因此台南市還是以公辦重劃為主要方向。

地政局指出，101-107年之前完成重劃及區徵案有8件、總開發面積為299.44公頃；108迄今完成及進行中重劃及區徵案14件、總開發面積為483.86公頃；新啟動重劃及區徵案18件、總開發面積為580.06公頃。總計目前有40件，總開發面積達到1363.36公頃，其中公園開闢數量達91座。

此外，地政局也積極透過促參相關座談會招商，以麻豆工業區為例，已有3筆招商成功。至於各界關心的開發盈餘，也挹注在市政建設，自黃偉哲市長上任後，開發盈餘已繳交約49億元，推動如永康閱之森公園、河樂廣場、南科特定區5-40M道路開闢等。市府也與中央合作，由台南市提供開發區土地，由國家住都中心來興建包括「新市安居」、「和順安居」、「長勝好室」等社宅，藉以推動居住正義。

地政局強調，未來的目標是持續因應產業需求、強化區段徵收公益性；以公辦重劃為主、盈餘歸公全民共享；建設優質公設、提供宜局生活環境；加強督導自辦重劃、保障民眾權益；注重工程品質與安全、建構韌性永續城鄉。

嘉公新聞/臺南報導